K様　マンション一室　内部塗装

退去に伴い、壁紙クロスや和室以外の各所木枠塗装、玄関枠、モール塗装、ベランダ各所、出窓クリヤー塗装をお願いしたいです。

以前から退去毎に部屋内の定期メンテナンスを行い、新たな入居に向けて準備を進める形で工事を行ってきました。

お部屋によっては過去2度目、3度目と塗装工事を行っているわけですが、年々塗膜の剥離症状が気になるお部屋が増え悩みの一つともなっております。

お部屋毎に施工箇所は異なりますが一度、剥離症状の調査も含めて見積りをお願いします。

お部屋内ということで、未だ光沢感がしっかりと残っている所も多くありました。

洗面所の入り口やトイレの足下にも木枠が廻っていますが、使用頻度も高いことで摩擦によって塗膜が無くなり木部が剥き出しの状態になっている箇所も見受けられます。

また、窓周りに使用している木枠に関して日差しが強いベランダ側では退色や塗膜の劣化も見受けられます。

塗膜剥離が気になると事前にお聞きしていました。粘着力の弱いテープを貼り付け剥がすと塗膜が剥がれるという症状と塗膜が縮れているという症状でした。

旧塗膜との相性の問題、ただただお色を付けるだけの作業では密着力に欠ける部分があります。下地処理作業の一つである研磨作業が足りない又は行っていないこと、施工状況（雨期など湿度の高い状況や適切な乾燥時間を設けていないなど）によってもそのような症状が起こることは多々あります。

今回は密着力を上げること、規定の塗膜を付けて木部をしっかりと守ることこれらを強く意識した工事を行っていきます。

具体的なところではしっかりとまずは研磨作業を行い、欠けや傷が見受けられる部分には木部用パテにて形成していきます。

塗装工程では、高密着プライマーを塗布後にシリコン塗料を2回塗りの計3回塗りにて強固な塗膜を作っていきます。

施工事例データ

住所	東京都世田谷区
施工場所	室内各所木枠、玄関枠、モール、長押、巾木、引き戸大手、出窓、和室木枠クリヤー、ベランダ床、隔て板、軒天井
工期	４日間
使用材料	ファインパーフェクトシーラーファインSI 木部用ウレタンクリヤーマルチエースⅡ-JY AUコート